Рынок жилья на Украине остается подавленным, несмотря на улучшение экономических условий. Цены на вторичным рынке жилья в Киеве снизились на 7,81% (с поправкой на инфляцию) в течение года до средней цены 1071 долл. США за квадратный метр — это меньше, чем в 2017 году, на 5,13%. Цены на жилье упали на 1,94% по сравнению с предыдущим кварталом во втором квартале 2018 года, информирует «Тихоокеанская Россия».

В прошлом году экономика Украины выросла на 2,5% после роста на 2,4% в 2016 году и снижения в 9,8% в 2015 году, — 6,6% в 2014 году и 0,03% — в 2013 году.

Цены на жилье на Украине падают на протяжении последних пяти лет, особенно это было заметно в 2014 году (цены упали на 37,38% из-за девальвации гривны). В настоящее время цены на жилье на 74% (с поправкой на инфляцию) ниже самого высокого значения в сентябре 2008 года — тогда квадратный метр стоил в среднем 3627 долл. США.

Стоимость одного квадратного метра квартиры в Киеве сегодня составляет около 2807 евро. Между тем, найти хорошее жилье можно не только в Киеве, но в других городах Украины, например, в Днепропетровске. Нужно лишь внимательно изучить многочисленные предложения.

Ожидается, что в этом году экономика вырастет на 3,2% и еще на 3,3% в 2019 году, по данным МВФ.

Между тем, по словам экспертов, сегодня все более популярным становится дступное жилье: из-за высокой цены на обычную жилую недвижимость и правительственных инициатив, чтобы открыть ранки для крупномасштабного строительства. Такая ситуация наблюдается во многих странах мира.

По мере роста конкуренции, снижения ставок и сокращения количества доступных предложений на рынках все больше основных инвесторов предпочитают мигрировать в другие страны.

Правительства разных стран пытаются в течение многих лет замедлять устойчивый рост цен на жилую недвижимость, как правило, путем введения режима карательных налогов с продаж и более высоких ипотечных платежей. В целом, однако, их усилия потерпели неудачу, и цены на большинстве рынков продолжали расти.