обычная для Владивостока газонная парковка. фото «Тихоокеанская Россия».

По сообщению ведомства, общая тенденция на рынке вторичной недвижимости на территории Приморья демонстрирует положительную динамику. Количество сделок в крае за январь – ноябрь 2025 года увеличилось на три процента в сравнении с аналогичным периодом 2024 года и составило 39 596 сделок (в 2024 году – 38 729).

Для защиты собственников недвижимости Росреестр реализует механизм запрета регистрации сделок без личного участия собственника. Им можно воспользоваться просто и бесплатно – нужно подать заявление через портал госуслуг или МФЦ. Мера особенно актуальна для пожилых граждан, которых мошенники могут попытаться ввести в заблуждение и убедить выдать доверенность на распоряжение недвижимостью.

С 2023 по 2025 год запрет на регистрацию сделок без личного участия установили 144 678 жителей Приморья:
в 2023 году подано 24 928 заявлений; в 2024 году — 39 772 заявления; в 2025 году — 49 978 заявлений.

Для защиты добросовестных покупателей Росреестр рекомендует приморцам перед сделкой:
1.Запросить у продавца выписку из ЕГРН:
- Проверьте наличие обременений (арестов, ограничений).
- Оцените частоту смены собственников: частые переходы прав вызывают подозрения.
- Определите количество правообладателей: если их несколько, участие каждого обязательно.
2. Изучить личность продавца:
- Просмотрите базы данных судебных органов и Федеральной службы судебных приставов на предмет открытых производств.
- Поговорите с родственниками и соседями продавца.
3. Настораживающие факторы:
- Срочная продажа;
- Заниженная рыночная стоимость;
- Продаваемая квартира является единственным жильём продавца;
- Признаки предстоящего переезда при осмотре квартиры.

Дополнительные меры предосторожности:
В день сделки попросите продавца предъявить медицинскую справку о дееспособности, выданную психиатром.
Зафиксируйте процесс подписания договора на видео.

Указанные меры позволят существенно уменьшить вероятность вовлечения в мошеннические операции и обеспечат сохранность ваших финансовых средств и психологического спокойствия.
Важно также знать, что с 1 июля 2026 года начнёт действовать подготовленный Росреестром новый закон, позволяющий гражданам подавать документы на регистрацию прав собственности посредством Единой биометрической системы. Инструмент станет дополнением к существующему механизму использования усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП), которая гарантирует безопасность процедуры оформления недвижимости.
Помимо этого, Росреестр обновил специальную методичку для граждан. Она содержит рекомендации и советы по защите имущественных прав от противоправных посягательств.

Собранные юными экологами и сотрудниками Росреестра разноцветные крышечки переданы организаторам природоохранного проекта в ПАО Сбербанк. Это полезное начинание реализуется в Сбере уже три года, контейнеры для пластика установлены в административных зданиях банка по всему Приморскому краю. Отходы пускают на вторичную переработку, как ценное сырье. Вместо того, чтобы отправиться на свалку, крышечки обретают новую жизнь в изделиях из переработанного пластика. Особенно важно то, что вырученные от реализации деньги направят в благотворительный фонд «Надежда» из Уссурийска на помощь людям с особенностями здоровья.

Как отмечает председатель Молодёжного совета Управления Росреестра по Приморскому краю Татьяна Лазаренко, совместное участие детей и взрослых в экологической акции является замечательным примером бережного отношения к природе.
«Когда ребёнок приучен заботиться не только о себе, но и окружающих, в будущем он вырастет неравнодушным и внимательным человеком, способным на добрые поступки. Со сбора маленьких крышечек начинается общая экологическая грамотность и осознанное потребление», – уверена Татьяна Лазаренко.

Как отмечают организаторы, участники соревнований приехали заряженными оптимизмом и боевым духом.

Спартакиада началась с пешей экскурсии по городу, которую провела для своих коллег председатель Молодёжного совета Управления Росреестра по Приморскому краю Татьяна Лазаренко.
Местом проведения соревнований стал берег Японского моря у Токаревского маяка, который по праву считается визитной карточкой Владивостока.
«Нам повезло с погодой, во время соревнований сквозь плотный туман пробилось яркое солнце, появилась уверенность, что в этот день нам всё по плечу» – рассказала Татьяна Лазаренко.

На спортивной площадке участников спартакиады встречал большой белый медведь, ставший символом ведомства. С ним можно было обниматься, фотографироваться и даже танцевать.
Перед началом соревнований участников разделили на три команды.

С первым заданием соревнующиеся справились легко: быстро придумали название, девиз и фирменное движение. На площадке сражались «Дальневосточная солянка», «Триангуляшки» и «Белые медведи».
Конкурсы организаторы предложили разные: показать и физическую подготовку, и уровень эрудиции, и скорость принятия решений, и умение работать в команде. Команда руководителей территориальных ведомств Росреестра тоже прошла испытание, в ходе которого продемонстрировала навыки работы с картой и знания мировых достопримечательностей.

Борьба получилась напряжённой, а победила дружба! Все участники спартакиады кроме хорошего настроения и заряда бодрости также получили дипломы и памятные подарки от хозяев спартакиады – Управления Росреестра по Приморскому краю.

«Мы с особой гордостью взяли на себя организацию проведения первой спартакиады молодёжных советов дальневосточных управлений Росреестра. Могу с уверенностью сказать, что она удалась. По окончании церемонии награждения мы собрали огромное количество положительных отзывов, а самое главное договорились о проведении такой спартакиады и в дальнейшем» – сказал руководитель Управления Росреестра по Приморскому краю Александр Корнев.

Сведения о площадях и границах Еврейской автономной области (ЕАО) и Хабаровского края уточнили, что позволит тщательнее планировать бюджет и исключать возможность территориальных споров. Об этом сообщается на сайте Росреестра, информирует «Тихоокеанская Россия».

«За этим значимым событием стоит большая совместная работа правительств Хабаровского края, Еврейской автономной области, Росреестра и Роскадастра. До установления границы сведения о площадях соседних регионов были условными. Наличие в реестре сведений о границах способствует качественному планированию доходов бюджетов всех уровней в части земельного налога и арендных платежей, стимулированию инвестиций в экономику регионов, а также исключает территориальные и земельные споры», — сказал глава хабаровского Росреестра Дмитрий Щербаков, слова которого приводятся в сообщении.

Землеустроительная документация по описанию административной границы между Хабаровским краем и ЕАО успешно прошла экспертизу в центральном аппарате Росреестра. Граница между субъектами внесена в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Хабаровский край граничит с пятью субъектами Российской Федерации — Республикой Саха (Якутия), Амурской и Магаданской областями, Приморским краем, Еврейской автономной областью. Установление границы с ЕАО стало финальной точкой в наполнении ЕГРН сведениями о межсубъектовых границах.

В ЕГРН также внесены сведения о границах всех муниципальных образований Хабаровского края, всех населенных пунктов, лесничеств и территориальных зон. Работы по установлению точных границ муниципалитетов инициируют региональные и местные администрации, после чего результаты вносятся в реестр.

Хабаровский край входит в число пилотных регионов, участвующих в создании федеральной государственной информационной системы «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных». Описание местоположения границ субъектов РФ, муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон — одно из направлений работы по созданию системы, передает ТАСС.

Благотворительный фонд «Волонтёры в помощь детям-сиротам» вот уже более 8 лет проводит эту акцию совместно с другими предприятиями и организациями Владивостока, например, железнодорожниками, сотрудниками АО «РЖД» и неравнодушными гражданами.
На этот раз совместными усилиями удалось собрать более 318 килограммов крышек. Это огромный эколого-благотворительный вклад не только в области раздельного сбора мусора, но и в целях помощи детям, которым нужна помощь.
«Совместными усилиями мы можем добиться большего! К этой акции может присоединиться любой желающий – сделаем мир чище, а детей счастливее!» – призвала заместитель руководителя Управления Росреестра по Приморскому краю Наталья Балыш.

Программа разработана и реализуется Росреестром в рамках национального проекта «Жильё и городская среда» и направлена на выявление земельных участков, использование которых возможно под жилищное строительство. Этот проект позволяет размещать на Публичной кадастровой карте сведения о территориях и земельных участках, потенциально пригодных для жилищного строительства. Сервис даёт возможность любому пользователю — как застройщику, так и физическому лицу оперативно в режиме онлайн получить информацию о земельных участках, доступных для возведения жилых домов. Для этого нужно пройти по ссылке, в меню «Участки» выбрать раздел «Земля для стройки» и ввести в поисковой строке комбинацию из цифр и символов 25:* (25 — наименование региона). Сервис отобразит свободные территории в Приморском крае, подходящие под жилищное строительство.
Выбрав участок, любой инвестор, застройщик, а также обычный гражданин с помощью сервиса сможет подать обращение на предоставление земельного участка – для заполнения формы обращения нужно нажать соответствующую кнопку в описании участка.

Всего за время работы оперативного штаба в Приморье выявлено 1002 земельных участка и территорий на площади 1430,03 гектара, пригодных для жилищного строительства. Из них 63,95% составляют земли под многоквартирные дома — 532,21 гектара, и 36,05% — земли под объекты индивидуального жилищного строительства – 326,88 гектара.
На сегодняшний день вовлечено в оборот 600 земельных участков площадью 570,94 гектара. Из них 64,73 гектара под индивидуальное жилищное строительство (4,5% от выявленных земель под ИЖС) и 506,21 га под многоквартирные дома (35,4% от выявленных земель под МКД), отмечается в сообщении Управления Росреестра по Приморскому краю.

Морской порт «Суходол» — это инвестиционный проект, который создаётся с целью облегчения доступа к портовой инфраструктуре малых и средних угледобывающих предприятий. Универсальный причал порта позволит портовикам производить перевалку различных видов сухих грузов (навалочных и сборных генеральных) с морского транспорта на автомобильный, железнодорожный (и/или обратно); организовать временное хранение грузов на открытых складских площадках; обеспечить клиентов информационными и экспедиторскими услугами в целях своевременного и качественного продвижения груза от отправителя к получателю.

Для начала на универсальном причале портовики планируют производить приём легковых и грузовых автомобилей, спецтехники и крупногабаритных шин.
Затем универсальный причал задействуют для обработки контейнеров, стройматериалов, строительной техники и других грузов.

Причал длиной 235 метров и грузооборотом 2 миллиона тонн в год уже введен в эксплуатацию и скоро начнёт свою работу, отмечается в сообщении Управления Росреестра по Приморскому краю.

Управлением Росреестра по Приморскому краю проведена большая работа, и теперь у ведомства имеются все юридические основания для размещения наименований географических объектов на топографических материалах, а также на онлайн-платформах Яндекс-карты и 2GIS.

Работа по выявлению географических объектов, наименования которых отсутствуют в государственном каталоге географических наименований (ГКГН), Росреестром ведётся постоянно, благодаря чему Государственный каталог пополняется привычными наименованиями приморских высот, бухт, островов. На сегодняшний момент 13 580 географических объектов Приморского края внесены в каталог.
«Регистрация наименований географических объектов в государственный каталог – одна из приоритетных задач нашего управления. При создании картографических материалов важно правильно употреблять географические наименования. Каждое из них связано с историей и придает ему уникальность», — подчёркивает и.о. заместителя руководителя Управления Росреестра по Приморскому краю Максим Полев.

Бухта Емар упоминается в каталоге только в качестве привязки к описанию географического объекта – мыса Энгельма.

Публично-правовая компания «Роскадастр» по обращению Управления Росреестра по Приморскому краю изучила картографические материалы и в конце декабря минувшего, 2023 года зарегистрировала географический объект в каталоге.

Специалисты Росреестра поясняют, что наименование географического объекта считается зарегистрированным и учтённым только после внесения записи о нём в Государственный каталог географических названий, ведение которого возложено на ППК «Роскадастр».

Бухта Емар Уссурийского залива расположена в пригороде Владивостока на восточном побережье полуострова Муравьева-Амурского. Бухта популярна у жителей и гостей Владивостока из-за своих песчаных пляжей, которые прорезаны тремя ручьями. Правда, бухта открыта для ветров, которые здесь часто случаются сильные, дующие со стороны моря. Но Емар всё равно привлекает туристов, которые едут сюда не только отдохнуть, а и полюбоваться окружающими пейзажами.
Известна бухта также тем, что на её берегах расположен Всероссийский детский центр «Океан», напоминает Управление Росреестра по Приморскому краю, осуществляющее контроль за соблюдением установленных законодательством правил употребления наименований географических объектов в документах, картографических и иных изданиях, на дорожных указателях.

Как отмечают в управлении Росреестра по Приморскому краю, жители Уссурийска, чьё жильё затопило паводком, стали активно использовать денежную выплату на приобретение новой недвижимости. Специалисты Уссурийского межмуниципального отдела Приморского Росреестра регистрируют переход прав на имущество в короткие сроки, всего за один-два дня.

Уссурийцы одними из первых получили компенсационные выплаты за потерю недвижимого имущества во время наводнения в Приморье, вызванного бушевавшим в крае разрушительным тайфуном «Ханун». За два дня стихия обрушила на регион месячную норму осадков. От сильных дождей в крае пострадали 65 населённых пунктов, в 29 из них подтопленными оказались 16 многоквартирных и 4 604 частных дома.

За минувшие полтора десятилетия существенно сократились сроки оформления недвижимости, внедрён электронный документооборот, усовершенствовалась законодательная база. Сегодня Росреестр оказывает более 300 миллионов услуг в год, что в 2,5 раза выше, чем три года назад.

Только в Приморском крае Росреестр за 15 лет зарегистрировал более миллиона прав на объекты недвижимости: квартиры, дома, гаражи, земельные участки… Создано 11 новых цифровых сервисов для граждан, государства и бизнеса, появились современные картографические инструменты. В рамках государственной программы «Национальная система пространственных данных» создаётся Единая электронная картографическая основы (ЕЭКО). Обследуются пункты ГГС, проверяются их координаты и высоты.

Продолжается цифровая трансформация ведомства. По словам руководителя Приморского Росреестра Александра Корнева, в крае к концу 2023 года уже более 90% услуг Федеральной службы станут доступны в электронном виде по принципу «одного окна», в том числе на Едином портале госуслуг. Срок государственного кадастрового учёта сократится до одного дня, а регистрации прав — до двух дней. Выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) гражданам и бизнесу смогут предоставляться практически в режиме онлайн.

Большое внимание уделяют в управлении Росреестра по Приморскому краю подготовке кадров. Здесь на протяжении многих лет активно взаимодействуют с департаментом мониторинга и освоения георесурсов Дальневосточного федерального университета. Выпускники вуза порой становятся сотрудниками ведомства и успешно реализуют свои знания в отделе государственного земельного надзора геодезии и картографии.
В этом году в рамках профессионального взаимодействия с вузом начальник отдела государственного земельного надзора геодезии и картографии Максим Полев передал первокурсникам ДВФУ высокоточное геодезическое оборудование. Теперь студенты университета смогут на практике использовать его для своих измерительных работ.

Уроженец портовой Находки Максим Харченко много путешествовал в одиночку, провёл историко-географическую экспедицию по следам исследователя Дальнего Востока – адмирала Г.И. Невельского.
В июле 2022 года Максим, узнав о наборе в добровольческий батальон «Тигр», незамедлительно принял решение вступить в него и принять участие в специальной военной операции.
Добровольческий отряд «Тигр» являются подразделением 155-й отдельной гвардейской бригады морской пехоты Тихоокеанского флота. Его бойцы по праву заслужили уважение кадровых военных, а Министерство обороны признало отряд одним из лучших подразделений добровольцев в стране.

Прежде чем отправиться на спецоперацию, бойцы под руководством опытных инструкторов занимались на полигоне, отрабатывая взаимодействие.

Максим поделился своими впечатлениями: «Сотрудник военкомата мне пояснил, что там не Афганистан, не Чечня и совсем не Сирия. Там гораздо жёстче. Тогда единственная мысль промелькнула в голове, что я услышал то, что мне надо. Большинство своих историко-географических экспедиций я строил по принципу «чем хуже — тем лучше» и «что нас не убивает, делает нас сильнее». Психологически я очень легко на это решился, меня буквально тянуло туда, за ленточку».

На спецоперацию Максим отправился с патриотическим настроением, ведь его предки в конце девятнадцатого века перебрались на Дальний Восток как раз из Киевской губернии.
«Может, поэтому меня тянуло на Украину. Внутренний голос говорил: «Мне туда надо». Я руководствовался тем, как написано в воинском уставе: «Воин должен стойко переносить все тяготы и лишения военной службы». Это запомнилось мне очень хорошо», – отмечает Максим.

Во время выполнения одной из боевых задач Максима тяжело ранило. Осколок величиной с косточку от персика пробил ему колено, жив он остался только благодаря мужеству своих боевых товарищей.
«Они вытащили меня из-под миномётного обстрела рискуя жизнью и организовали эвакуацию в полевой госпиталь. Надо отдать должное военным хирургам, они буквально заново собрали мне колено из того, что осталось».

Сейчас Максим заново учится ходить, разрабатывает ногу и мечтает организовать следующую одиночную экспедицию — на велосипеде зимой по проливу Невельского, разделяющему материк и остров Сахалин.
Кроме этого, Максим является лектором Российского общества «Знание» и неоднократно становился гостем Управления Росреестра по Приморскому краю, выступая с интересными и познавательными сообщениями.

«Мы подружились с этим удивительным человеком – героем нашего времени. Максим всегда оживлённо делиться своими впечатлениями о путешествиях, рассказывает о подвигах русских офицеров и исследователях девятнадцатого века. У нашего героя невероятно боевой дух, он никогда не сдаётся, у него впереди много планов. Мы восхищаемся мужеством и стойкостью наших героев, которые ежедневно проявляют храбрость и героизм при выполнении боевых задач и проявляют свою активную гражданскую позицию в других сферах своей жизнедеятельности», – отметили в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю, поздравляя участников специальной военной операции с Днём героев Отечества.

Эта наука возникла в глубокой древности, когда появилась необходимость установления границ земельных участков, строительства оросительных каналов, осушения земель. Геодезия, в переводе с греческого γεωδαισία – это землеразделение, наука об определении фигуры, размеров и гравитационного поля Земли; об измерениях на земной поверхности для отображения её на планах и картах и решения различного рода практических задач. Название «геодезия» впервые употребил Аристотель.

Мощным толчком к развитию геодезии послужило изобретение в XVII веке зрительной трубы, а на её основе – устройства для измерения углов, получившего название теодолит.

В тот же период появился первый барометр, который достаточно точно определял высоту над уровнем моря. Всё это позволило разработать ряд графических методик топографической съёмки местности, успешно использовавшихся на протяжении нескольких столетий. Первыми практическими результатами их применения стало определение точной формы земного шара.

Первую топографическую съёмку в России провели в окрестностях Воронежа во времена строительства первых кораблей русского флота. Спустя два с небольшим десятилетия вышли первые рекомендации по ведению астрономо-геодезических работ на кириллице. Во второй половине XIX столетия начались масштабные геодезические работы по составлению планов и карт 36 российских губерний. Хорошим стимулом для развития топографии стали частые военные действия, обнаружившие необходимость в точных планах местности. Позднее развитию топографических исследований способствовало появление авиации, что позволило осуществлять аэрофотосъемку.

Развитию геодезии в Советском Союзе уделяли ещё более пристальное внимание. В 1928 году был основан Центральный научно-исследовательский институт геодезии, аэросъёмки и картографии. Благодаря его работе стало возможным получить более точные методики расчёта и инструменты для измерений, активно проводилась съёмка территории страны с воздуха.

Но настоящий прорыв в геодезии произошёл в конце прошлого – начале нынешнего века, после того, как появились возможности для определения координат на поверхности при помощи спутниковых приёмников и быстро осуществлять сложные вычисления.
При помощи современных электронных тахеометров, лазерных электронных нивелиров и GPS-приёмников можно легко и быстро производить все необходимые геодезические изыскания, получая при этом более точные данные. Единственным недостатком современных приборов является их высокая стоимость, однако профессиональное применение этой аппаратуры вполне оправдано, так как существенно снижает погрешность измерений и позволяет повысить производительность.
Кроме этого, на смену старым технологиям пришли современные беспилотные летательные аппараты (БПЛА). Это эффективный инструмент проведения аэрофотосъёмки для создания высокоточных картографических материалов за короткий промежуток времени.

Специалисты отдела государственного земельного надзора Приморского управления Росреестра прошли обучение по управлению БПЛА.
Полученные данные дистанционного зондирования земли позволяют определить фактическое использование земельных участков и координаты характерных точек их границ. Сравнение полученной информации со сведениями, которые содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, ЕГРН, дают возможность выявить те или иные нарушения требований земельного законодательства, наиболее частые из которых – это самовольный захват земельных участков, а также их использование не по целевому назначению.
Осуществляя функцию государственного земельного надзора, Росреестр защищает законные права и интересы правообладателей земельных участков от действий нарушителей, подчёркивают специалисты ведомства.

Выполняя, в рамках профильной смены «Умные каникулы», практическое занятие, ребята вспомнили, что такое географические координаты: широта и долгота, а также экватор и параллели, меридианы. Специалисты Росреестра познакомили их с форматом записи координат, который используют сотрудники управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по Приморскому краю.
Основная часть задания заключалась в обнаружении и обследовании пункта «АртёмГрэс Зап.». Для этого школьников вооружили географическими координатами пункта, по которым необходимо было установить его местонахождение.

Все пункты ГГС располагаются на возвышенностях, часть команды прошла маршрут по более пологой стороне сопки, а другая часть отправилась по сложному пути. В итоге пункт ГГС «АртёмГрэс Зап.» был ими обнаружен и обследован. Все ребята справились с заданием. Кроме этого школьники провели зачистку окопки (опознавательной канавы вокруг центра пункта), которая со временем осыпалась и заросла травой.

«Мы заинтересованы в том, чтобы наше будущие поколение имело возможность получить представление о таких науках как геодезия и картография, о важности геодезических объектов и их предназначении в нашей стране. Мы всегда готовы к сотрудничеству с Приморским Управлением Росреестра и к новым интересным форматам взаимодействия», – отмечает директор 7-ой средней школы Артёма Светлана Романченко.

Пункт триангуляции III класса «АртёмГрэс Зап.» заложен в ходе работ на участке Артёмуголь в 1968-1969 годах экспедицией № 307 Государственного Всесоюзного топографо-маркшейдерского треста. Наружный знак в виде пирамиды не сохранился, опознавательный столб и марка № 2247 сохранены.

Договорённость достигнута в ходе очередного заседания Общественного совета Управления Росреестра по Приморскому краю.
Совет также обсудил результаты работы Апелляционной комиссии, которая рассматривает заявления об обжаловании решений Росреестра о приостановлении государственного кадастрового учёта и единой процедуры. Результаты анализа работы комиссии затем используют при проведении семинаров с кадастровыми инженерами и учёбы в рамках профессионального развития с государственными регистраторами прав.

За тритий квартал 2023 года в апелляционную комиссию поступило 27 заявлений. На прошедших 10 заседаниях комиссии все заявления отклонены. Для сравнения: за аналогичный период 2022 года в комиссию поступило 44 заявления, из них удовлетворено одно.
«Апелляционная комиссия выполняет важную функцию в обеспечении прозрачности и демократизации в деятельности ведомства», – отмечает начальник юридического отдела регионального управления Росреестра Анна Норкина.

«Задача Общественного совета при Управлении Росреестра по Приморскому краю состоит в популяризации политики открытости Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии и в контроле за выполнением задач в соответствии с потребностями граждан и лучшими практиками работы региональных управлений и общественных советов», — говорит председатель Общественного совета Александр Ковалёв.