АО «Агентство ипотечного жилищного кредитования» (АИЖК) в своём релизе «с радостью» сообщает о безвозмездной передаче во Владивостоке жилищно-строительному кооперативу «Радость» земельного участка для строительства жилых домов с 672 квартирами, информирует «Тихоокеанская Россия», ТоРосс.

Участок площадью 7,79 гектара расположен в сопках на северо-восточной окраине, невдалеке от некогда гремевшего на всю страну авторынка подержанных японских машин «Зелёный угол» – на улице, названной в честь адмирала Сабанеева. Как отмечается в сообщении, в непосредственной близости от территории находятся детский сад, школа и поликлиника. Пайщиками ЖСК выступают учителя муниципальных бюджетных учреждений, работники здравоохранения бюджетных организаций и работники культуры Владивостока.

«Формат ЖСК за счёт безвозмездно предоставленного земельного участка и минимизации девелоперских расходов позволит гражданам получить жильё по цене до 49 000 рублей за квадратный метр, что меньше рыночной стоимости примерно на 40 процентов», спешить порадовать АИЖК.

В агентстве также отмечают, что «ЖСК «Радость» – не единственный кооператив с господдержкой во Владивостоке. ЖСК «Остров», образованный преподавателями Дальневосточного университета на острове Русский, находится в завершающей стадии строительства, а пайщики ЖСК «Голубиная падь» уже получили ключи».
Любопытно, что случайно или намерено в релизе не сказано, преподавателями какого университета образован ЖСК «Остров» – Дальневосточного государственного, ДВГУ или Дальневосточного федерального, ДВФУ… Если ещё ДВГУ, то такого вуза нет с осени 2010 года, если ДВФУ, то этот вуз обживает Русский остров с осени 2012 года, то есть уже пять лет… И пяти лет не хватило, чтобы построить жильё для профессорско-преподавательского состава, а также учёных тогда ещё существовавшего самостоятельным Дальневосточного отделения Российской Академии наук…

Как далее сообщается в релизе МИЖК, в рамках проекта ЖСК «Голубиная падь» (его создали во Владивостокском государственном университете экономики и сервиса, ВГУЭС, где, в отличие от ДВФУ смогли возвести 25-этажный дом всего за год) планируется строительство ещё одного жилого дома для ВГУЭС «с количеством квартир не менее 120, цена квадратного метра жилья с отделкой составит ориентировочно 45 000 рублей».

Земельные участки, находящиеся в федеральной собственности, АИЖК, подчёркивают в агентстве, передает в безвозмездное пользование ЖСК для строительства многоквартирных домов, домов блокированной застройки, объектов индивидуального жилищного строительства, объектов инженерной инфраструктуры.
«Таким образом, денежные средства граждан – членов кооператива – идут только на оплату расходов, связанных со строительством. С учётом текущих цен на покупку либо аренду земельного участка это позволяет значительно сэкономить, а значит, обеспечить снижение конечной стоимости жилья для граждан. В свою очередь, самостоятельный контроль за расходами на проектные работы и за ходом строительства позволяет участникам кооператива избегать необоснованных затрат. При этом возможности АИЖК по предоставлению земельных участков под строительство напрямую зависят от активного содействия правообладателей федеральных земельных участков в процессе их вовлечения», – особо отмечается в сообщении АО «Агентство ипотечного жилищного кредитования».