На рынке недвижимости областного центра Приамурья необычное оживление — среди привычных объявлений о продаже квадратных метров вдруг появился «непрофильный» товар — кот за два 2 миллиона 650 тысяч рублей! Но мурлыка продавался не один, а с нагрузкой — двухкомнатной квартирой «в нагрузку», информирует «Тихоокеанская Россия», ТоРосс.

Необычный маркетинговый ход использовала благовещенский риелтор Марина Кудрявцева. Таким образом она решила продать двухкомнатную квартиру в центре города, которую уже два месяца обходят клиенты. «Двушка» расположена в жилом помещении, которому 20 лет, и в ней нет ремонта.

— Сначала на продажу этой квартиры я подавала обычные объявления, но покупателей не нашлось. Буквально вчера после обеда повесила шуточное предложение. До конца дня обратились шесть человек. Но не за покупкой, а просто из любопытства. Одна женщина позвонила и в трубку ничего сказать не могла — просто смеялась. Звонков, конечно, больше, но вот результата пока нет. Квартира ещё в продаже, — подводит итог своему эксперименту риелтор.

По словам Марины Кудрявцевой, идею она подсмотрела в интернете и впервые использовала в своей работе. Она отмечает: сегодня продавцам недвижимости необходимо искать яркую рекламу — конкуренция высока, а люди очень разборчивы. «Предложений на рынке жилья очень много. Клиенты смотрят и по пятьдесят, и по сто квартир, прежде чем выбрать свою», — рассказывает риелтор. Перенасыщенность рынка недвижимости и низкий спрос заставляет продавцов снижать цены.

— Стоимость квартир продолжает ползти вниз. Снижение цен началось ещё в преддверии Нового года. В прошлом году на продажу была выставлена комната в общежитии по рекордно низкой цене — всего за 450 тысяч рублей. Обычно они стоят от шестисот тысяч, — пояснила Марина Кудрявцева.

Сегодня на вторичном рынке жилья можно найти «однушку» по цене от 1,3 до 2 миллионов рублей, двухкомнатные квартиры — от 1,9 миллиона, трёхкомнатные — от 2,8 миллиона. На первичном рынке черновая «однушка» обойдётся как минимум в 1,9 миллиона рублей, а двухкомнатная квартира — от 3,3 миллиона. «Трёхкомнатные квартиры на первичном рынке встречаются очень редко. Стоимость на любое жильё зависит от качества ремонта в нём и района, в котором находится дом», — отметила риелтор.

Между тем, шуточный маркетинг амурские продавцы используют нередко, пишет «Амурская правда». Так, прошлым летом на рынках Приамурья появились арбузы и дыни с надписями: «Забери меня домой» или «Я твоя навеки». Покупатели улыбались и не могли пройти мимо.

Анна Дерова