Каждый десятый жилищный кредит жителям Дальневосточного федерального округа в феврале 2023 года выдан в рамках дальневосточной ипотеки, информирует «Тихоокеанская Россия», ТоРосс.

Как и в целом по стране, большую часть оформленных ВТБ на Дальнем Востоке ипотечных сделок в феврале составляет готовое жильё – 55%. По данным банка ВТБ, лидерами по объёму продаж в федеральном округе стали Приморский и Хабаровский края (883 миллиона и 489 миллионов рублей соответственно) и Якутия (273 миллиона).

В феврале российские банки выдали, по оценке ВТБ, более 420 миллиардов рублей по ипотеке, увеличив результат января в полтора 1,5 раза. Факторами роста стали реализация льготной ипотеки, ввод новых девелоперских объектов и ожидаемое сокращение субсидированных программ от застройщиков. При этом в феврале прошлого года на фоне ажиотажного спроса в преддверии увеличения ставок уровень продаж был на 12% выше.

ВТБ в феврале оформил около 15 тысяч жилищных кредитов на 78 миллиардов рублей, что более чем в 1,7 раза превышает результат января. Средний чек составил порядка 5,2 миллиона рублей, увеличившись за год примерно на 20%.

Основным спросом клиентов пользовалось готовое жильёе – его доля в общем количестве сделок ВТБ по итогам февраля составила 54% (плюс три процентных пункта +3 п.п. за год). Заёемщики, приобретающие недвижимость в новостройках, ожидаемо отдавали предпочтение льготным программам. Среди них наибольшим интересом пользовалась «Ссемейная ипотека»: еёе в феврале оформили примерно три с половиной 3,5 тысячи клиентов в сумме более чем на 21 милиалрд рублей. Вторая по популярности программа — «Ипотека с господдержкой-2020»: ею воспользовались около 3,1 тысячи заёемщиков, оформивших кредиты на 19,5 миллиарда рублей.

В целом в 2023 году продажи на рынке ипотеки России, как ожидается, могут составить более 5 триллионов рублей и показать рост по сравнению с прошлым годом. По прогнозам специалистов, этот сегмент останется лидером розничного кредитования, портфель которого по итогам года может достичь 30 триллионов рублей с учётом секьюритизации. Основной интерес ипотечных заёмщиков специалисты ожидают в сегменте вторичной недвижимости.