Проект «ЖКХ.FM» регионального центра «ЖКХ Контроль» в Хабаровском крае называют уникальным: «Теперь радиослушатели могут получить информацию по наиболее актуальным вопросам в сфере ЖКХ», информирует «Тихоокеанская Россия», ТоРосс.

В прошедшее воскресение гостем в студии стала генеральный директор СРО НП «ЖКХ-Групп» Ольга Беленькая. Она рассказала о повышающих коэффициентах на коммунальные услуги и о способах установки общедомовых приборов учёта.

Радио «ЖКХ.FM» устами руководителя проекта Владимира Сидорова напомнило радиослушателям, что собственники помещений в многоквартирных домах ещё до 1 июля 2012 года обязаны были за свой счёт обеспечить оснащение домов приборами учёта холодной и горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также их ввод в эксплуатацию. Но собственники, понятно, с исполнением этой вменённой им властями обязанностью спешить не стали. Власть же предусмотрительно подготовила побуждающее средство – тем, кто не установил приборы учёта, но при этом у них имеется техническая возможность их установки, к нормативу на коммунальные услуги начисляется повышающий коэффициент. С нового года его размер увеличится с 40 % до 50 %.

Законодательством предусмотрено несколько случаев, когда при отсутствии приборов учёта повышающий коэффициент не начисляется: дом является ветхим, аварийным, подлежащим сносу; мощность потребления электроэнергии составляет менее чем 5 КВт; максимальный объём потребления теплоэнергии менее чем 0,2 Гкал в час; при установке прибора учёта невозможно обеспечить соблюдение законодательства об обеспечении единства измерений и о техническом регулировании.

«Также коэффициент не начисляется, если установка прибора учёта по проектным характеристикам невозможна без реконструкции, капитального ремонта существующих внутридомовых инженерных систем (внутриквартирного оборудования) и (или) без создания новых внутридомовых инженерных систем (внутриквартирного оборудования)», – отметила Ольга Беленькая.

В указанных случаях должен быть составлен акт об отсутствии технической возможности установки прибора учёта. Его форма установлена приказом Минрегиона России от 29.12.2011 № 627.

Ольга Беленькая рассказала и о способах установки общедомовых приборов учёта: за счёт средств фонда капитального ремонта; на основании самостоятельного решения общего собрания собственников помещений в доме; путём направления обращения в ресурсоснабжающую организацию об установке ОПУ с последующим возмещением понесённых ею расходов.

«В любом случае решение должно приниматься на общем собрании собственников помещений. В решении должны быть определены перечень работ, их стоимость, порядок выполнения, источник финансирования, уполномоченное лицо на выполнение работ и приёмку результатов, утверждение расходов на дальнейшее обслуживание общедомового прибора учёта», – отметила госпожа Беленькая.